評価証明書の名義で、土地の所有者は特定できるのか — 接触が止まる構造の整理
評価証明書の名義人と、現に接触できる人物が一致しないことがあります。情報と現在の管理実態との接続が弱くなる構造を整理します。
所有者不明土地の案件で検討される制度の整理
所有者不明土地の案件では、状況に応じてさまざまな制度の名前が挙がります。ただし、どの制度を検討すべきかは案件の段階によって異なるため、まず「自分の案件がどの状況にあるのか」を整理してから、対応する制度を確認していくことが現実的です。
本ページは制度ごとの解説ページではなく、制度の名前から逆引きで状況を整理するための目次です。各制度の詳しい論点は、それぞれの記事をご確認ください。
まず全体像から
個別の制度を見る前に、関係する制度の全体像と、それぞれが検討される状況の違いを把握しておくと、案件の整理が進めやすくなります。
状況①
相手方の所在・連絡が確認できない場合
所在が追えない・連絡が取れない相手がいる案件で、申立て前に確認しておきたい論点をまとめた記事です。
状況②
相続・共有関係の整理が進まない場合
相続人が確認できない、または共有者の合意が得られないことで案件が止まっている場合に検討される制度を整理した記事です。
制度の検討は、案件の状況が整理できてから検討する流れになります。どこから整理すればよいか分からない場合は、整理の順番をまとめた記事をご確認ください。
所有者不明土地 どうすればよいか——止まった案件を動かすための整理の順番 →※ 本ページに記載の制度は、すべての案件で検討されるわけではありません。案件の段階・状況によって検討される制度は異なります。
※ 各制度の申立て・申請には専門家との確認が必要なケースがあります。具体的な手続きの判断は、弁護士・司法書士など各士業と確認することが現実的です。
※ 本サイトを運営する土地家屋調査士法人 井口工務所は、境界確定業務に関連する所有者・関係者調査として案件の前提整理を行っています。
対応可否の確認まで費用は発生しません（3往復まで無料）